選好的裝修公司

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目前裝修市場(chǎng)魚(yú)龍混雜，如何選擇一家合適的裝修公司呢？這往往是令業(yè)主頭痛的問(wèn)題。筆者認(rèn)為，一切應(yīng)以人為本。這并不是一句嘩眾取寵的話。

1.考察與反考察

一般情況下，多數(shù)的行家都會(huì)建議您按下面的步驟考察裝修公司：

1)查驗(yàn)證照。任何合法注冊(cè)的企業(yè)，都有工商部門頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。營(yíng)業(yè)執(zhí)照主要證明：該企業(yè)的注冊(cè)資金情況，該企業(yè)的營(yíng)業(yè)范圍。

2)查驗(yàn)資質(zhì)。凡是經(jīng)過(guò)ZF管理部門，主要是建委或者建設(shè)局核準(zhǔn)的裝修公司都會(huì)有一份正式的資質(zhì)證書(shū)。其中這些證書(shū)又按照不同的級(jí)別由不同等級(jí)的部門頒發(fā)，例如一級(jí)企業(yè)由國(guó)家建設(shè)部核發(fā)。資質(zhì)證書(shū)證明的是該企業(yè)所能承擔(dān)的工程總造價(jià)起點(diǎn)，也就是說(shuō)這個(gè)企業(yè)最高能承擔(dān)哪一些工程。

3)查驗(yàn)場(chǎng)地。裝修公司講實(shí)力，實(shí)力的最具體體現(xiàn)莫過(guò)于辦公場(chǎng)所的大小和裝修了。試想，沒(méi)實(shí)力的公司能撐得起那么豪華的辦公室嗎？

4)查驗(yàn)人員。很多人都相信，所觀察的企業(yè)人數(shù)的多寡，是一個(gè)公司實(shí)力的另一種體現(xiàn)。一家公司人來(lái)人往、熱火朝天，總是令人心安的。



也就是因?yàn)檫@些觀點(diǎn)，所以反考察措施也是非常容易辦到的：

1)證照的注冊(cè)資金問(wèn)題。事實(shí)上，現(xiàn)在要辦一家注冊(cè)資金100萬(wàn)的企業(yè)，所需要的費(fèi)用僅5000元左右也能解決。當(dāng)然，注冊(cè)資金越多，中介收取的費(fèi)用也就越高。但費(fèi)用與需要實(shí)際投入的資金兩者相差總是很懸殊的。

2)資質(zhì)的問(wèn)題。要拿到別家公司的資質(zhì)是很簡(jiǎn)單的：第一種是承包部門，承包的可以是設(shè)計(jì)部、工程部或者業(yè)務(wù)一部、業(yè)務(wù)二處之類；第二種是臨時(shí)掛靠，使用該公司的名義，只要愿意支付工程總額的3%~5%，那么這個(gè)資質(zhì)是能掛靠到的。

3)查驗(yàn)場(chǎng)地和人員。對(duì)這個(gè)問(wèn)題，有沒(méi)有錢自然有不同的對(duì)付辦法。有錢者，可以租一間大點(diǎn)辦公室，然后招一班人。這些員工有一些是短期試用，不需付工資；時(shí)間長(zhǎng)點(diǎn)的試用期也只需要付一半工資；試用期一過(guò)，就炒掉，然后再招新的，如此循環(huán)。當(dāng)然，還有更絕的，有一些企業(yè)是以業(yè)務(wù)提成來(lái)發(fā)工資的，底薪要么沒(méi)有，要么就低得可以達(dá)到忽略不計(jì)的程度。

而沒(méi)錢辦這種大事的，市場(chǎng)也有相應(yīng)的解決辦法：有些企業(yè)可以提供一個(gè)開(kāi)放式的辦公區(qū)給他，當(dāng)然，他只需要租用其中的一張辦公桌就行了。而同一辦公區(qū)人來(lái)人往的，不是他的同事，只是他的同行而已。

可見(jiàn)，本來(lái)一些合情合理的常規(guī)做法，到了裝修行業(yè)，可能就不一定有效了。那么，裝修公司還是要選的，除非您不裝修，或者非常時(shí)髦地進(jìn)行DTY(自己動(dòng)手做)，否則，這個(gè)問(wèn)題您始終得解決。

2.還要看以下幾點(diǎn)

(1)例行手續(xù)還是要履行。上面所說(shuō)的一些常規(guī)做法，您也可以照樣執(zhí)行。當(dāng)然，至于有沒(méi)有效，真真假假，這得看您的分析能力和運(yùn)氣了。

(2)參觀樣板房。您需要了解的不是尋方的施工工藝如何高，而是客戶的看法。一家公司可以買廣告、可以買場(chǎng)面，但不能用金錢去收買客戶的看法，尤其是家庭業(yè)主的看法。通過(guò)他們，還可以了解施工的信譽(yù)。

(3)了解該公司的背景，包括其優(yōu)良記錄等。也許一兩個(gè)案例并不能說(shuō)明什么問(wèn)題，因?yàn)樽錾�意過(guò)程中的一點(diǎn)差錯(cuò)都沒(méi)有幾乎是令人難以置信的。但如果發(fā)現(xiàn)惹起眾怒的公司，還是少碰為妙。

(4)不管您與裝修公司還是個(gè)人簽約，除了一些公司是與法人代表直接簽約外，其他的經(jīng)辦人，您最好是記得他的身份證資料。就像一輛車雖然有ABS和空氣膠袋，但安全帶往往是最實(shí)用的。